При проверках выявлено, что многие граждане, юридические лица оформили свои земельные участки, поставили их на кадастровый учет и на этом успокоились. А ведь это тоже считается нарушением законодательства, т.к. п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ  гласит: "Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом согласно п.1 ст.26 ЗК договоры аренды, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования им, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При обращении за государственной регистрацией прав заявитель представляет:

- заявление о государственной регистрации прав, если заявление подает представитель, то доверенность на представление интересов в Управлении Росреестра по РС (Я), нотариально заверенную,

- документ о выделении (предоставлении) земельного участка,

- кадастровый паспорт земельного участка,

- документ об уплате государственной пошлины,

- иные, предусмотренные законодательством документы.

К сведению сельскохозяйственных организаций и крестьянских хозяйств района  - в целях реализации ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях в части привлечения к административной ответственности за неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, сообщаем следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №369 от 23.04.2012 г. "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации" неиспользование земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения определяется на основании одного из следующих признаков:

- на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;

- на сенокосах не производится сенокошение;

- на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;

- на пастбищах не производится выпас скота;

- на территориях многолетних насаждений не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;

- залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;

- залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;

- закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.

Анатолий АНИСИМОВ, 

ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по РС (Я).