Администрация МО «Оймяконский улус (район)» представляет вниманию жителей Оймяконского района информацию по разъяснению федерального законодательства по вопросу предоставления жилищной субсидии в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» принят Закон Республики Саха (Якутия) от 24.06.13 года 1212-З № 1331 «О направлении средств федерального бюджета на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
Закон предусматривает направление не более чем 30 процентов средств федерального бюджета, выделяемых республике, на предоставление жилищных субсидий гражданам, состоящим во второй очереди «пенсионеры».
В соответствии со статьей 2 Закон вступил в силу с 1 января 2014 года, что является основанием для подачи заявлений пенсионерами о включении в список, изъявившими желание получить жилищные субсидии в 2015 году. Таким образом, жилищные субсидии гражданам, состоящим в очереди «пенсионеры», будут предоставляться с 2015 года.
1. Обращаем внимание граждан, являющихся участниками программы по выезду граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющих другие жилые помещения на территории Российской Федерации, независимо от условий приобретения: перехода права по наследованию, дарению, также приобретение жилого помещения членом семьи до заключения брака и др.
Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон), установлено, что одним из основных требований, которому должен соответствовать гражданин, является отсутствие у него за пределами указанных районов и местностей жилого помещения. При этом Закон предусматривает только одно исключение из данного правила: имея за пределами районов Крайнего Севера жилое помещение, гражданин должен быть установленным порядком признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании, где находится данное жилое помещение.
В данном случае гражданин должен встать в установленном порядке на соответствующий учет за пределами районов Крайнего Севера в том субъекте Российской Федерации, где имеется указанное выше жилое помещение.
Законом предусмотрены разные алгоритмы расчета размера жилищной субсидии для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и для граждан, выехавших из указанных районов и местностей.
В частности, гражданам, имеющим жилые помещения за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, принадлежащие им на праве собственности, расчет размера жилищной субсидии осуществляется в зависимости от их желания оставить за собой либо сдать данное жилье.
В случае, если член семьи гражданина, претендующего на получение жилищной субсидии, имеет за пределами районов Крайнего Севера жилое помещение, независимо от того, когда и на каких условиях оно приобретено, и при этом совместно проживает с данным гражданином, то на основании статьи 5 Закона он признается членом данного гражданина. В таком случае гражданин не может претендовать на получение жилищной субсидии, как не отвечающий требованиям статьи 1 Закона, так как член его семьи, совместно проживающий с ним, имеет жилое помещение за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
При этом необходимо установить какова обеспеченность данной семьи в жилом помещении. Если обеспеченность жилой площадью на каждого члена семьи в жилом помещении, находящемся за пределами районов Крайнего Севера, меньше учетной нормы, установленной в субъекте Российской Федерации, где оно находится, то гражданин должен быть установленным порядком признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании, где находится данное жилое помещение. Реализация права на получение жилищной субсидии в этом случае осуществляется в вышеизложенном порядке.
2. Федеральное законодательство не предусматривает сохранение даты постановки на учет при выезде граждан на постоянное место жительства в другую местность. Граждане могут быть поставлены на учет имеющих право на получение социальных выплат по новому месту жительства на общих основаниях.
3. В соответствии с пунктом 20 Положения, в случае изменения условий, на основании которых граждане были поставлены на учет, им предоставляются социальные выплаты для приобретения жилья в соответствии с изменившимися условиями (при этом очередность предоставления социальных выплат для приобретения жилья определяется с момента возникновения права на переход в другую категорию очередности).
4. Граждане, обратившиеся с заявлением о реализации своего права на переход в другую категорию очередности (более льготную) после 1 января 2012 года, не имеют оснований претендовать на сохранение прежней даты очередности, т.е. по номеру и дате подачи первоначального заявления, как было предусмотрено Положением в редакции, действовавшей до 1 января 2012 года.
5. В соответствии с п.6 Закона в случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм.
6. Членами семьи гражданина-участника подпрограммы, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, признаются: - постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина; - другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; - в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
7. Гражданин – участник подпрограммы для соблюдения безусловного требования о сдаче находящегося в собственности жилья должен или решить с членами семьи вопрос о выезде из районов Крайнего Севера семьи в полном составе, или произвести раздел жилого помещения между членами семьи и представить обязательство о сдаче жилого помещения, приобретенного им в собственность в результате выдела доли (раздела жилого помещения).
Администрация МО «Оймяконский улус (район)»
|