На прошлой неделе  в  районной администрации состоялась встреча руководителей организаций коммунального хозяйства, в ходе которой Артур Васильевич подвел некоторые итоги своего визита.

- Я был на всех объектах по жалобам жителей посёлка Усть-Неры. Жилой фонд  в своём большинстве изношен, некоторые дома требуют срочного  капитального ремонта, - отметил руководитель Департамента ЖКХ. - Подъезды иных  при проверке оказались залиты канализационными стоками. В доме № 10 по улице Цареградского подтвердились факты отсутствия отопления и затопления стоками территории. Дом по улице Индигирская №52 - с протекающей кровлей, он построен в 1980 году. В нем ни разу не проводился капитальный ремонт. Жильцы дома по улице Андрианова, № 9 жалуются на слабый напор холодной воды в системе. По улице Трудовая, № 10 состояние полов в квартирах не выдерживает никакой критики из-за промерзания.  По улице Кривошапкина, № 10 капремонт проводился, но качество его низкое. Комиссия Министерства ЖКХ РС (Я) приезжала в райцентр Оймяконья с рабочим визитом. Во время инспекций было указано на ряд недостатков в хозяйстве. На сегодняшний день есть положительные результаты по их устранению.

Нарекания есть и по тарифам ЖКХ. Жильцы не всегда согласны  с тем, какие суммы приходится выплачивать при несоблюдении их прав, как квартиросъёмщиков. Необходима реформа с формированием фонда по капитальному ремонту зданий и сооружений.

Какие же виды работ включает в себя капитальный  ремонт многоквартирного дома? Это ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю.Утепление и ремонт фасада, стыков полносборных зданий. Ремонт входных крылец и козырьков крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общего пользования. Установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг. Ремонт фундамента многоквартирного дома, цокольных балок и перекрытий. Ремонт водоотводящих устройств, расположенных в пределах границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В Республике Саха (Якутия)  региональный оператор создан в форме некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Основной целью оператора является обеспечение организации и проведения капитального ремонта в жилых домах. Имущество оператора формируется за счёт взносов учредителя, взносов собственников помещений, кредитов и займов, полученных в целях реализации программы капремонта и других не запрещённых законом источников.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт утверждён Постановлением Правительства республики от 28 июня 2013 года №228. С 2014 года он составляет: в жилых помещениях деревянных домов -3 руб/кв.м, в каменных  – 3,5 руб/кв.м. В нежилых помещениях деревянных домов -7,6 руб/кв.м, в каменных – 8,2 руб/кв.м.

Взносы на капитальный ремонт обязаны выплачивать все собственники помещений в многоквартирных домах за исключением, когда МКД признан аварийным и подлежащим сносу.