 Территории Якутии огромна. Оймяконский район мало заселён и обладает большими земельными площадями, которые берут в аренду заинтересованные в её использовании жители улуса. Но так как земля является государственной (муниципальной) собственностью, то контроль её использования осуществляет муниципальное образование «Оймяконский улус (район)» согласно распоряжению главы МО №246 от 18 июля 2013 года.
Об изменении в земельном законодательстве мы узнали от Анастасии КУЛИКОВОЙ, главного специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Оймяконский улус (район).
- Изменение касается упрощения принудительного изъятия земель при использовании ненадлежащим образом или не по целевому назначению. С 2014 года земельный участок могут изъять без участия суда.
- Анастасия Георгиевна, а что входит в понятие «ненадлежащее использование земли»? - По закону ненадлежащим использованием является использование участка с грубым нарушением правил рационального землепользования не по назначению, а также если использование ведёт к ухудшению экологической обстановки. Неиспользование участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, ведёт отсчёт в течение 3-х лет.
- Если обнаружено нарушение… - По факту нарушения составляется акт и налагается административный штраф. Выписывается предписание об устранении нарушения с разумным сроком исполнения. Обычно, три месяца. Но по ходатайству срок может быть продлён. Если нарушитель не устраняет замечания к установленному сроку, то в связи с новыми изменениями у земельного инспектора появилась функция принудительного изъятия земельного участка, что существенно повысило его роль.
В последнее время сложился стереотип, что, если земля на праве бессрочного пользования, её никто не отберёт. Но это уже не так. Закон рассчитан на то, чтобы рационально использовать землю, быть рачительным её хозяином.
- Какую площадь занимают у нас земли сельхозназначения? - На территории нашего района использование земельных угодий в категории «Земли сельскохозяйственного назначения» находится 5 участков, что составляет общую площадь 101405,0 кв. м. Количество земельных участков этой же категории, находящихся на стадии оформления, – 42, что составляет 211035, 52 кв.м. Расторгнутые договоры аренды сельскохозяйственного назначения по инициативе арендаторов - 9 угодий, что по площади составляет 10035254,9 кв.м
К сожалению, можно заметить, что использование земель сельскохозяйственного назначения потеряло актуальность на сегодняшний день.
Ольга ШИЛЬКЕ Фото автора
|